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第七十二章（第1页）

一晚的抗争以孟教授方表示人老了醒的早，争取了收藏室8点开门特权，多一个小时五人都欣喜若狂，同时孟教授也发现，他徒弟可能不止复原那点能力，这安保的能力是真的不错，再也不担心文物会丢失了。

既然她不说他就不问，只要确定这孩子心底纯善，他一个老头子就不要管那么多，没有生恩养恩，人家这么孝顺，难得了。

司博延第二天亲自来接纪芊，五个男人一早就进入收藏室，毕竟在她隔壁，纪芊有点烦恼，呀，要想好好休息必须要赶紧把这些东西搬出去啊。

随便换上衣服就出门，师娘她们已经出去买菜，纪芊留了纸条中午不回来，走到电梯口，看见牧祈也在门口留了纸条，他已经去实验室了，要晚上才回来。

轻轻扯下纸条，这个傻子不怕遭贼吗？这样告诉人不在家。

下了楼，司博延车停在门口，纪芊刚坐上他车，他就递了一叠资料给纪芊。

“你先看看，有什么问题问我就好了！”

纪芊点头打开资料，一座巴洛克建筑风格的效果图，五层楼高的建筑体，可以看出是一个大型商场。

里面是每层商铺的分布图，纪芊看数据，建筑风格还不错，面积超过预算太多，有五万平，还带了地面和地下三千车位。

司博延看纪芊快速翻页，几十页很快翻完，估计文字类都没看清楚，还是他讲给纪芊听吧。

“我现在带你去看的就是这栋，这栋位置在新区，本来打造是商业综合体，卖奢侈品，结果那边商管公司运营了5年，全部处于亏损状态，公司就考虑整体转让，但是能拿下这么大商场的人太少，这边客流量确实是问题，明明很多物业已经入驻满了，就是运营不起来。”

纪芊点头，A市几百家，出名的就那几家，大本分百货不亏就是，赚钱还是还是少数，不过因为提供高就业率争取其他项目得到优惠罢了。

建筑风格她接受，但是价格呢？超出她预估的一半面积，还有那么多车位，楼上四层，楼下还有两层，已经大到她怕资金不够了，而且就像司博延说的，以前是商场，里面那么多商家怎么办？还要重新装修，都是钱。

纪芊不说话，还是先去看看再说吧，如果真的不错再做打算，脑子是活的，总能想办法搞的到钱。

司博延把车直接开到商场门口，比纪芊预想的还要糟糕，门口的露天停车场几乎没有车，肉眼可见一个人都没有，也太凄惨了吧。

这才运营了五年，怎么就有种脏兮兮的破败感。

“外墙是贴的砖，这五年都没清洗过，修的时候用的都是好材料，清洗一遍几乎和新的一样。”

司博延看纪芊不走，盯着楼上，站在她旁边跟她解释。

纪芊再看了一下，表示明白两人继续往里面走，里面大部分商铺处于关门状态，少部分在营业的商铺感觉导购也不是很热情。

“博延，你应该明白，我想做的是私人博物馆，这些商户怎么办？”

“商户我们都会妥善安排，现在的问题就在于，位置和商场主体你看的上不。”

“各方管理局会允许我改成博物馆吗？”

纪芊也比较担心这个问题，土地使用是有区别的，万一不能改，那这个麻烦，她可不懂怎么运营一个商场。

“这点你也放心，你把你的规划说出来，包括整改我们工程部都能帮你办到！”

好吧！

既然司博延这么有诚意，“行吧，楼上楼下我也没必要参观，反正全部要大改，我们找个地方谈价吧！”

知道纪芊看上，司博延松了口气，也不知道他哪里来的自信觉得纪芊一定能够买下。

带着她上了四楼办公室，司博延又拿了一份资料出来，“这是我们在房管局的备案价，拉均价的话这栋大约需要20亿，不过因为经营不善的原因，现在15亿决定抛售，还包含一次整改服务。”

司博延顿了一下，“这栋楼如果拿到银行抵押都能抵押出28亿，集团这边的意见是宁可卖了，也不能在银行那边有负面影响。”

15亿，纪芊翘翘桌子，真不是个小数字，但是她要自己修的话也是麻烦，首先地就买不到，她没有购买这样大块土地的资质，再者还要报建，不是专业人士肯定跑破头。

纪芊现在对建筑本身有点意见，毕竟外观是巴洛克风格，如果是中古风就好了，但是这个整改，还有司博延帮忙落实办理博物馆的话，对于纪芊来说诱惑力太大。

“建筑风格改成中古好改吗？”

纪芊还是喜欢国家博物馆的风格，能改的话价钱也没关系。

“外观改动的话有点麻烦，我需要咨询专业人士，不过很多建筑也有改动痕迹，如果专业人士说可以，我再告诉你。”

纪芊表示了解，“我这边大概没什么问题了，价格我也能接受，不过我需要凑钱，再者我这边内部规划图还没出来，外观能改动，我还需要增加安保各方面的整改，都需要专业人士的意见，目前我是接受这座商城，不过后续还有其他问题我们需要跟进！”

“我明白，今天是给你一个参考，看不上我再给你其他建议，看上了，也算是你帮我们集团解决一个麻烦，这座商城再不想办法，真的就砸在手里了！”

纪芊笑笑，并不当真，一个有专业开发团队和专业运营团队的公司，一时的亏损算什么，只要好好运作，还是能起死回生，只不过可能他们有别的动作，没有在这个项目上死磕罢了。