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第607章（第2页）

所以香港近几年将会出现大量的婚房需求！

而受限于《联合声明》附件三中关于每年出让土地面积的限制，香港近几年新建商品房的数量，远远跟不上需求的增长，最终造成了供需严重失衡的局面。

而这正是推动香港近几年来楼价暴涨的重要原因！”

周楠听着李轩一段长长的论述，有几分摸不清对方的意思。

东方集团是香港一流财团中，少有的不是以房地产作为主业的公司。

但周楠不相信对方用这么长的篇幅，如此详细的数据来与自己讨论香港房价的问题，是没有目的的。

只听李轩继续说道：“不久前，我与长实集团的老板李嘉城先生一起吃饭时，也聊到了这个问题！

香港高昂的房价经过传递之后，已经导致整个香港经济出现通货膨胀，使得香港企业的生产成本增加，大大削弱了整个香港的国际竞争力！

面对这个问题，我和李嘉城先生都认为有必要适当的抑制香港房价过快的增长，否则不利于香港经济的长期繁荣。

所以最近这段时间，我和李嘉城先生都在积极联络香港其他的地产商，大家也都一致同意让有些发烧的香港地产业，重新恢复到理性、健康的轨道上来！

可能在不久之后，香港地产业协会就会对港府进行游说，希望港府能够重视香港楼市现在供需失衡的现状，出台一些针对性政策来改善现在的局面，比如增加商业住宅楼的土地供给面积，增加公众廉租房的建设等！

当然，涉及土地供应面积增加，以及土地出让金分配等问题，肯定不能绕过内地的中央政府！

所以香港地产业协会近期也肯定会派代表去拜访您，并进行详细的情况说明！

如果有必要的话，还可以组织专门的香港代表团，直接首都向中央的领导们当面汇报争取！

虽然我们东方集团的业务并不涉及地产，但香港楼市是关系到全港经济长远发展的大事，也会对东方集团未来的发展产生深远的影响。

所以我个人和其它无数深受香港高房价之苦的普通市民一样，都希望内地方面以及港府能够高度重视这个问题，为六百万香港市民开创一个善政！”

周楠终于从李轩图穷匕见的话语中，听明白了对方的意思。

李轩想要突破《联合声明》附件三中，关于港府在过渡期每年只能出让50公顷土地的限制！

周楠作为当初中英谈判的中方团长，很清楚这个附件三的意义。

当初中国方面之所以要求补充增加这个附件三，就是为了限制港英政府当局，在回归前的最后几年破罐子破摔，大规模卖地圈钱，给未来的特区政府留下烂摊子。

所以揭开每年只能出让50公顷土地的限制，无疑是牵一发而动全身的大问题，周楠第一反应就想到了拒绝。

但周楠很理性的没有立刻作出回答，也因为从李轩刚才的话语中可以知道，这是一个经过精心策划的行动！

如果说增加土地供给对香港地产商们未必是坏事的话，那么增加廉价公租房建设就绝对是在地产商身上割肉！

如果大家都去住政府公屋了，那谁还会花钱买地产商们开发的商品房！

要知道每年50公顷的面积，并不包括批给香港防务委员会，用于建造公屋所需的土地。

只要港府当局肯花钱，不管建造多少公屋中方都会举双手赞成。

但香港这些地产大佬们竟然愿意为香港经济长治久安，而不惜牺牲自己的利益，这让周楠有些不可思议。

他可不相信资本家们会嫌自己钱多，毕竟人家是开公司而不是开善堂的！

周楠想到这里，不由又看了李轩一眼。

他眼前这个面带微笑的男人，可是全港最知名的慈善家。

根据国内有关部门统计，对方仅仅是最近几年花在国内教育、医疗等领域的善款，就超过了20亿港币。

可以看出压制香港房价对于李轩的东方集团是有好处的，所以很可能是这位财神李在背后推动香港地产商们的行动！

不得不说周楠转念间，就接近了事情的真相。

“对于李生您的这个新建议，我回去后第一时间汇报给北京的中央领导们！

我们愿意倾听香港市民们的真实呼声，立党为公、执政为民，从群众中来到群众中去，一直是我们共-产党人坚定不移的革-命信念！”