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年底没有钱,没有钱过年。
政企又是分开的,政府员工发了钱,城投公司职工没钱发,那企业员工,肯定会表示不满。
史丹丹执掌市城投公司,先还是不觉得,这年关临近,她终于是想到了这一点。
而市城投公司,被高建红、甲卫权等人,蛀出来了这么大的一个窟窿来,用林玉俏的话说,那是相当于全市三四年的财政总收入。
一到年底,催债的倒是不少,哪有钱来过年呢?
这两个月里,公司职工都是拿基本生活费,都指望着过年前把钱都领到手。
所以,当初要丁有才去城投公司,他会不愿意去。
听史丹丹诉苦,丁有才问:“你说把土地给银行,就能给银行?”
史丹丹说:“这个本来就是银行负责人与高建红他们联手搞出来的,为什么不可以?”
丁有才说:“这个套路,我还真的不懂。”
“有什么不懂的?这还没有超过三年级的数学水平。”
史丹丹说,
“你看啊,城南郊外那块地,当时城投公司是以十二三个亿拍到手的。
商业银行委托第三方进行价值评估,说它升值空间巨大,保守的估值,为20亿。
当时就拿这块地抵押贷款,按估值的60%放贷款,也就是12亿,这与当时所拍的地价相当。
而那块地又有什么用?按同等情况的用地,给出市场最高价,5000万到顶了。
那按这个数的60%放贷款,也才3000万啊!”
丁有才也听明白了,说:“这个差别也太大了,相比,后者可以忽略不计了…”
史丹丹说:“是啊,问题是还重复做了质押贷款,另外贷出来四个多亿。
到处都是这种情况。
另一块土更离谱,说是什么将来的高铁站、城市交通枢纽、成功人士聚居区、…等等等等,荒山野岭的,居然是以二十四五个亿拍到的,本市上半年的地王。
银行委托第三方机构进行评估,保守的估值是四十亿,这都是有纸质文件的。
抵押贷款时,按估值的60%,24亿贷款就贷了出来,还参入了多次质押联保贷,总共,仅凭那一块土,就从各银行里总共拿出来38个亿…”
丁有才问:“那又怎么样?这可能也并不违反相关的各种政策法规,而你,要想从它上面再搞到钱,只怕也没得可能。”
史丹丹说:“这个未必!
这个评估,并不是我们城投公司做的,而是银行委托第三方做的,相当于是银行做的估值,白纸黑字,有签名有盖章。”
丁有才好奇:“你准备打官司?算了吧!”
“算了也可以,总共是五块类似的土地,那就全部给银行!
抵押贷嘛,还不起,你收抵押品也可以。
或者,把土地用来偿还债务,那按银行自己当初所做的高估值,它是不是还得找补我40%?”
史丹丹说。
“你都想得这么清楚了,算盘子打开脑,还要我帮你分析个屁?”
丁有才说。
史丹丹说:“我只是想让你帮我分析分析张红梅,我如果就此上诉到法院,她会是什么态度?会不会支持?”
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