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听到这个关乎老板私事的重要话题,赵晟立刻坐直了身体,神情变得更加专注。
他知道,替老板办私事往往比办公事更能体现价值。
自从陆阳上次提过之后,他几乎跑遍了中海几个潜力区域的热门楼盘。
“陆总,我这几天重点考察了多个楼盘。”
赵晟压低了些声音,条理清晰地汇报,“综合位置、价格、未来区域发展潜力、以及预期的租金回报率来看,我觉得有两个项目非常值得关注:
一个是‘雍华府’,另一个是‘龙湖公馆’。”
他拿出两个制作精良的楼盘宣传册,推到陆阳面前:
“根据我了解到的一些非公开信息和市场风声,这两家开发商的资金链目前可能都面临着不小的压力。”
“这对我们来说是个机会!
如果您真的打算进行大批量收购,他们很可能会愿意给出极具诱惑力的折扣,以求快速回笼资金。”
“当然,具体的价格和操作细节,可能还需要直接与他们的高层进行沟通谈判。”
陆阳拿起两份宣传册,修长的手指随意地翻动着。
彩页上精美的楼盘效果图、区位优势和户型介绍在他眼前掠过。
片刻后,他将宣传册轻轻放在桌上,嘴角露出一丝不易察觉的、带着满意和兴趣的弧度:“嗯,看起来…还不错。”
陆阳心中暗自点头。
不得不说,赵晟的眼光确实毒辣,挑选出的这两个楼盘,都是非常优质的楼盘。
雍华府,这个名字在陆阳的记忆深处激起了涟漪。
这可是未来中海核心区的明星楼盘!
凭借着无可替代的地理位置和优质配套,在陆阳重生前的那个年代,雍华府的房价早已昂首阔步地突破了十万元每平米的大关!
如果现在能以较低价格入手,持有到明年房价翻倍时出手,收益将极其可观。
至于是否要捂盘到更遥远的未来,坐享那令人咋舌的十万元单价?
陆阳暂时没有决定,需要根据后续资金流和整体布局再做考量。
至于龙湖公馆,位置同样优越,紧邻中海大学这片黄金地段。
依托顶级学府的辐射效应和源源不断的租赁需求教师、学生、相关从业人员,其未来的升值潜力和租金回报率同样不容小觑。
虽然陆阳对这一片区的具体涨幅记忆不如雍华府清晰,但根据核心区位的普遍规律,突破十万每平米也只是时间问题。
“陆总,那您要现在过去看看吗?雍华府的售楼处离这儿不远。”
赵晟捕捉到陆阳眼中一闪而过的赞许,立刻抓住机会提议道,眼神里带着一丝不易察觉的期待。
他选择重点推荐雍华府,除了前面提到的各项硬性指标外,还有一个不便明言的小心思:
雍华府距离他们正在装修的第一家房产中介门店非常近!
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