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但他不敢表露太多不满,毕竟陆阳是唯一的希望。
陆阳仿佛看穿了他的心思,继续道:
“至于银行按揭贷款部分,还需要赵总您这边鼎力相助,像之前雍华府和平湖地产那样,出面协调好银行的关系。”
他摊了摊手,语气带着一丝无奈的笑意。
“毕竟,大几个亿的贷款,没有赵总您这样的地头蛇疏通关节,想顺利批下来,恐怕不容易吧?”
赵龙的心沉了下去。
又是月底付款!
又是需要他去搞定银行的高风险贷款!
这无异于给他套上了双重枷锁。
巨大的资金压力让他几乎喘不过气。
“陆总。”
赵龙努力维持着笑容,额角却渗出了细密的汗珠。
“我老赵自然是信得过您的为人!
可是……咱们在商言商,您说月底付款,这……总得有个凭据吧?我这心里也好有个底。”
他搓着手,姿态放得很低,话语里充满了无奈和恳求。
陆阳理解地点点头,这要求合情合理:
“赵总顾虑的是。
这好办,我们可以先签一份正式的购房意向书,我会按规矩支付一笔定金。
有了这份意向书和定金,我想赵总应该能放心了?”
陆阳的目的很明确:利用定金锁定房源和超低价格,将付款时间拖到月底。
那时,他期货账户里的巨额盈利将足以覆盖这笔首付。
而对于赵龙而言,虽然无法立刻拿到救命钱,但有了定金和意向书,至少看到了明确的回款希望,也有了去跟银行周旋、安抚债主的弹药。
随后,陆阳与赵龙就合同的细则和定金数额展开了更深入的磋商。
办公室里的气氛从刚才的剑拔弩张转为一种精打细算的务实。
陆阳条理清晰地提出要求,赵龙则小心翼翼地争取着每一个可能的保障。
最终,双方敲定:陆阳先行支付一笔500万的巨额定金,并与中湖地产签署具有法律效力的购房意向书。
而剩余的7500万首付款,则明确约定在本月月底之前,必须全额打入中湖地产的指定账户。
至于违约金,则是定成了定金的十倍,五千万。
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