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618 第614章 商业吹逼内容枯燥请慎重订（第4页）

在这个过程里，那么炒房团炒房资金，他会看到里面的商机。

主动下到这个三四线城市去提前炒作。

助推房价上涨。

弄这个东西，如果卖不出去，变现不了，它就是一个故事。

你不要看有些五线城市的房价已经涨上两三万。

如果他周边没有特殊资源。

人口流入速度不高，甚至说是负的净流入。

那么他这个房价一定稳不住。

地方政府一旦开始锁盘。

刚需自住都不会怎么样，你凡是加杠杆而去炒的，基本都要糊。

那么锁盘的真实目的到底是什么？

是让你这个资金不要到处流动。

你在这里面老老实实待三年。

等着我们去把这个泡沫消化掉一部分。

房价直接崩的结果是特别特别严重的，但是你让它继续往上涨的后果其实更严重。

现在看魔都的情况。

房产价格其实已经比最巅峰的时候下降了一成多。

二手房的挂盘价格。

实际上还能更低。

成交价格更低。

整个二手房市场现在处于一个完全的锁死状态。

从整个15年到现在。

一线城市的限购政策的威力已经基本上体现出来了。

接下来如果大规模限售的话。

可能会有相当一部分资金被锁在二线三线四线城市里。

然后到20年房产税一出台。

全都美滋滋。

所以说这个泡沫消化起来实际上会很快的。

你正常的通货膨胀，正常的资产贬值，再加上正常的房地产库存消化。

m2的泡沫很可能没有那么危险。

从现在的情况来看。

国家是把防范这个资产泡沫的风险放到一个非常非常高的战略位置少。

如果再加上一带一路的发展。

货币的超发风险不是那么大。

前提是，接下来不能再继续大放水。

那么我刚才讲的是一个静态的东西。

动态的是什么呢？

国际环境他不是一成不变的。

三大点吧，一是一带一路的发展进度。

二是人民币国际化。